Tapu
Nedir ?
Bir gayrimenkulü satın alırken, gayrimenkulün mülkiyetini
ispatladığı için en önemli belge şüphesiz tapudur.
Bu blog yazısında, tapuyu elde etmek için geçerli
prosedürleri izleyeceğiniz gibi, tapunun basılı versiyonunda hangi tür bilgi
bulunması gerektiğini de açıklayacağız.
Ayrıca, hazır bir kağıt üzerine basılan belgeden başka bir
değeri olmadığını çok açık bir şekilde belirtmek isteriz.
Bunu bir çeşit diploma olarak görebilirsiniz. Güvendiğiniz
biri, tapunuzun basılı halini alsa bile, kötüye kullanamaz.
Tapu sahibi, tapu siciline kayıtlıdır ve bilgisayar
sistemlerinde geçerli olan bilgidir.
Yakın zamana kadar tapu alma süreci biraz karmaşık ve zaman
alıcıydı.
Neyse ki işler iyileşti ve bugün süreç şöyle devam ediyor
...
Tapu dairesinin internet sitesinden devir işlemleri için
randevu alınır..
Gayrimenkul devri için tapu kopyası, alıcı ve satıcıların kimlik
asılları ve kopyalar, alıcı ve satıcının fotoğrafları mesken ise dask poliçesi
gerekmektedir.
Daha sonra tapu görevlisi işlemle ilgili imza zamanını ve harç ücretlerini taraflara bildirir.
Satıcı ve alıcı, daha
sonra bu ücretleri tapu dairesine ait bir banka hesabına yatırır.
Son işlem, belirtilen
imza saatinde tapu ofisinde taraflar tarafından devir işlemi gerçekleşir.
İmzalamadan hemen
sonra bilgisayar sistemine bilgi girilir ve işlem onaylanır.
İşlemin tamamı normal olarak 2 yada 4 gün sürer.
İşlem tamamlandıktan sonra tapunuza daha yakından
bakabilirsiniz.
İşte bu nedenle, tapu ve tapu sicilinde bulabileceğiniz bilgileri yazdık.
1: Bölge, bölge ve şehir gibi mülkün konumu ile ilgili
bilgiler.
