Alanya Emlak

  2023 yılının bitmesiyle birlikte dergimizin yeni sayısını hazırladık.  Dergimizin bu sayısında yeni lezzetler, tavsiye edebileceğimiz geziler, okurken keyif alacağınız yazılar ve satışa sunduğumuz yeni evleri göreceksiniz.  Bu dergimiz önceki sayılara göre biraz daha uzun sürdü. Daha çok sayfa ve daha çok haberler barındırmakta.  2023 yılı başta yoğun, sonradan sakin bir yıl oldu.  Umuyoruz ki 2024 yılı herkes için çok daha güzel geçer.  Yeni dergimizi beğeneceğinizi düşünüyoruz ve herkese iyi okumalar diliyoruz. 

  2Base olarak yaşam tarzınıza en uygun daireleri seçmenizi kolaylaştırmaya devam ediyoruz. Çünkü sizin için en doğru bilgileri paylaşmak istiyoruz.   Satın alacağınız evdeki en önemli konu evin yaşam alanıdır. Bu yüzden sistemimize kat planları adında yeni bir bölüm ekledik.  Kat planı sayesinde bir evin yaşam alanını en ince ayrıntısına kadar görebileceksiniz, kiriş ve kolonların düzenleri, odaların genel ve birbirlerine göre olan konumları, pencerelerin nerede olduğu gibi bir çok ayrıntıyı detaylıca inceleyebileceksiniz.  Mutfak, banyo ve tüm odaların büyüklüğünün belirlenmesi kat planıyla gerçekleşir. Ve siz bu planların tamamına hakim olacaksınız.   Sizin için hazırladığımız kat planlarının en önemli faydalarından biride bu kat planlarını isterseniz 2D isterseniz 3D olarak görüntüleyebiliyorsunuz. Bu sayede satın alacağınız evin yaşam alanı ve yerleşim alanı konusunda ayrıntılı bilgiye sahip olabilirsiniz. Şu an için sistemimizde bütün daireler için ka...

  Önce yükseliş, sonra düşüş Son birkaç yıl, Türkiye ve Alanya'daki emlak piyasaları için oldukça çalkantılı geçti. Birçok farklı konu gündemde yer aldı ve bu blog yazısında, en çok tartışılan konuların genel bir bakışını ve piyasanın mevcut durumunu aktarmaya çalışacağız. Mevcut piyasa durumu Yılın ilk yarısında pazar, satışlar açısından neredeyse tamamen durma noktasına gelmeden önce yüksek bir notla başladı. Pek çok kişi satış eksikliğini, siyasi, mali, ticari ya da özel gündemleri olsun, kendi gündemlerine uyan basit açıklamalarla izah etmeyi seçiyor. Ancak doğru açıklama her zaman olduğu gibi siyah-beyaz değil ve emlak piyasasındaki mevcut durum sadece bir olaydan değil, birkaç durumun karışımından kaynaklanıyor. Hadi bunlara kısaca bir göz atalım. Mükemmel fırtına 2022'de Ukrayna'daki talihsiz olaylar tarafından tetiklenen, Rusların ülkelerini terk edip askerlik hizmeti çağrısından kaçınmak için başka bir yere yerleşmeye karar verdikleri emlak piyasasında mükemmel bir...

  Antalya bölgesinde bir çok müze ve tarihi eser var. Bir çoğunu biliyorsunuz. Ancak içlerinde en ilginç olanı Side' de bulunan su altı müzesi.  Bu müze denizin 20 metre derinliğinde ve Türkiye'de bulunan ilk ve tek su altı müzesi olma özelliğindedir. Side Su altı Müzesi, Türk heykeltıraşların yaptığı 117 parçadan oluşan koleksiyonu, denize dalış yapılarak yakından görülebilir. Sertifikalı dalgıçlar genelde en çok 3,5 metre yüksekliğinde 5 ton ağırlığında ki en büyük heykel olan Poseidon heykelini beğeniyor. Müzede yer alan heykeller, su altına uyumlu ve deniz canlılarına zarar vermeyecek malzemelerden imal edilmiştir. Kızıl denizde yaşayan istilacı balıkların Akdeniz bölgesine göç etmesi ile birlikte, burada kendilerine yaşam alanı oluşturdular ve bu da müzeyi daha ilginç bir hale getirdi. Müzede dalış yapabilmek için 3 etap bulunuyor.  1. etap 3-8 metre arasında ve bu etap için herkes dalış yapabilir. 2. ve 3. etap 8-20 metre derinliğinde arası ve bu etaplara dalış ya...

Herkese merhaba,  bugün hassas bir konudan, orman yangınlarından bahsedeceğiz. Yaz aylarında sıcaklıkların artmasıyla birlikte ormanlık alanlar çok kuruyor ve sık sık orman yangınları meydana geliyor. Alanya, Türkiye'nin en yüksek sıcaklığa sahip bölgelerinden biri olduğu için bölgede her yıl orman yangınları yaşanıyor. Orman yangınları yüksek sıcaklık, yıldırım düşmesi gibi birçok doğal nedenden kaynaklanabilir. Ancak günümüzde orman yangınlarının en yaygın nedenleri kontrolsüz yakma, sigara içme ve tarımsal çalışmalardır. Başka bir deyişle, insanlar tarafından çıkarılan orman yangınlarıdır. Türkiye'de Yangın Söndürme Uçakları Orman yangınlarının söndürülmesi gerektiğinde, karadan yapılan müdahaleler çoğu zaman yetersiz kalmaktadır. Bu nedenle yangın söndürme uçakları ve helikopterleri tüm ülkeler için çok önemlidir. Türkiye'de yangınla havadan mücadele için 2 insansız hava aracı, 3 uçak, 1 insansız helikopter ve 38 helikopter bulunuyor. Bir yangın ihbarı geldiğinde bu hel...

Alanya'daki emlak piyasasının eğilimlerini takip edenler, son birkaç yıldır eğrinin nasıl süreli yukarı doğru olduğunu görmüşlerdir. 2022' nin son çeyreğinde piyasa, yüksek talep ve satılacak mülk sayısında zirve noktasına ulaştı. Dolayısıyla, daha önce yaklaşık 75.000 Euro'ya satılan mülkler artık 179.000 Euro'ya satılmaktadır. Başka bir deyişle, bazı mülkler için fiyatlar neredeyse %150 artmıştır. Ekim 2022'den bu zamana kadar piyasa yavaşladı ve fiyatlar zirve noktasından biraz daha düştü. Ancak yine de son birkaç yıldaki fiyatları ikiye katlayan bir seviyedeyiz. Şu anda piyasada mülk sıkıntısı yok ve talep daha normal bir seviyeye geri döndü. Bu da standart kilit noktaların tekrar devreye girdiği ve piyasanın şu anda alıcılar kadar satıcılar için de uygun olduğu anlamına geliyor. Bir satıcı olarak yine aşağıdaki kilit noktalara dikkat etmeniz gerekmektedir: Fiyatlandırma Piyasa fiyatının üzerindeki mülkler satılmayacaktır. Bazı acenteler kasıtlı olarak mülkünüzü...

Son birkaç yıldır Alanya'da çok şey oluyor uzun bir süre boyunca satıcılar kraldı ve piyasa tamamen satıcılara aitti.   O dönemler geride kaldı ve alıcılar tekrar pazarda iyi bir konum elde ederek, bize satıcı ve alıcı arasında eşit olarak domine edilen bir pazar bıraktı.   Bu nedenle, potansiyel alıcılar için, kesinlikle göz önünde bulundurmanız gereken kilit noktalara ilişkin önerilerimiz aşağıda yer almaktadır: Fiyatlandırma Bazı satıcılar hala piyasanın zirve yaptığı geçen yılla aynı fiyata satabileceklerine inanıyor. Geçen yılın piyasasına göre aşırı fiyattan değil, piyasa fiyatından satın aldığınıza dikkat edin.   Plan dışı ya da hazır yapı Yükseliş eğilimi yeni inşaatların sayısını önemli ölçüde artırmıştır. Bu inşaatların çoğu yeni kurulan inşaatçılar tarafından yapılmaktadır. Plan dışı bir mülk seçerken, lütfen bunu yalnızca bununla ilgili riskleri açıkça belirtebilecek bir piyasa uzmanı ile yakın işbirliği içinde yapın. Bizi yanlış anlamayın, plan dışı bir mülk ...